Inkijkje bewonersbijeenkomsten 21 en 23 februari….
Niet alleen een golfclubhuis maar vooral ook nadenken over hoe we samen D4S meer een plek kunnen maken voor sociale activiteiten. Laten we de samenwerking zoeken met de Parkresidentie en de OGD om dat voor elkaar te krijgen. Dat zijn de belangrijkste conclusies van twee interessante en mooie avonden in en over D4S.
Meer dan 100 leden van de VVE hadden de moeite genomen om bijgepraat te worden.
Het programma was als volgt opgedeeld:
● uitleg over hoe D4S tot stand is gekomen, dus financiën en besluitvorming
● wat zijn de wensen en belangen volgens de aanwezigen
● presentatie van het team van D4S hoe zij toekomst het liefst zouden willen vormgeven
● kleine round-up
Voor ons als bestuur was het vooral belangrijk om te luisteren en helderheid te creëren over de financiële situatie rondom D4S. Over dat laatste doen behoorlijk wat verhalen de ronde die, laat ik het zachtjes uitdrukken, niet allemaal geschraagd zijn op de realiteit. Wat vanuit het gebruikersperspectief vooral helder is, is dat D4S geen golfclubhuis is maar een veel bredere sociale impact moet hebben. Dat sluit ook mooi aan op de gedachten van het bestuur en zeker ook op de plannen voor de toekomst van het huidige team van D4S.
Voor VvE leden te lezen op het besloten deel van de website, staat de presentatie die is gegeven met daarin het financiële verloop over de afgelopen jaren.
Door besluiten in de ALV van 2020 is het probleem van het negatieve Eigen Vermogen opgelost en financieren de Golfclub en de VVE op dit moment samen de kosten. Dat is ongeveer 55.000 euro op jaarbasis. Wat we echter niet uit het oog moeten verliezen is: omdat er een clubhuis is hebben we ook inkomsten uit greenfees en de zogenaamde Buitenleden van de Golfclub.
Zonder D4S zouden die inkomsten drastisch dalen omdat er voor die mensen dan nul faciliteiten aanwezig zijn. Die inkomsten bedroegen in 2022 140.000 euro… Daarnaast heeft D4S geen hypothecaire schuld en vormt een behoorlijk gedeelte van het vermogen van de VVE op de balans. Dus alles bij elkaar is het eigenlijk niet zo’n slechte deal…
Door de ideeën die zijn geopperd door de leden samen te brengen met de plannen van het huidige team van D4S denken we op de ALV van 7 maart een plan neer te kunnen leggen wat een mooie toekomst schetst. Het is uiteindelijk aan de leden van de VVE om dat te beoordelen.
We zien dat met vertrouwen tegemoet.
Allard Berends, voorzitter VvE Golf Residentie Dronten
